🏨 Продается отель «Влёра» — эксклюзивная инвестиционная возможность в самом сердце исторического города
Превосходное предложение для инвестиций в индустрию туризма и гостеприимства в одном из самых быстрорастущих прибрежных городов Албании! Продается Hotel Vlora, занимающий стратегически важное и исторически ценное расположение в самом центре города.

📍 Премиальное расположение
Отель находится в центре Влёры, всего в нескольких шагах от Исторической зоны (Старого города) и Монумента Независимости. Это идеальное местоположение обеспечивает туристам мгновенный доступ к главным достопримечательностям, пешеходным зонам, госучреждениям и транспортной сети, что гарантирует стабильно высокий поток клиентов круглый год.

🏢 Планировка и технические характеристики здания
Здание имеет грамотно продуманную многоуровневую структуру, спроектированную для предоставления широкого спектра услуг:

Подвальный этаж: 200 м² — подземный гараж, обеспечивающий безопасную внутреннюю парковку для гостей.

1-й этаж (Цокольный/Наземный): * 350 м² — просторный вестибюль (лобби), зона ресепшн и бар.

150 м² — двухэтажное коммерческое помещение (Duplex), идеально подходящее под офис, бутик или отдельный бизнес.

2-й этаж:

200 м² — внутренний зал ресторана, который соединяется с просторным балконом/верандой площадью 150 м².

180 м² — многофункциональный зал, полностью предназначенный для проведения мероприятий, банкетов, конференций или торжеств.

Номера (4 этажа): В общей сложности 28 комфортабельных номеров, распределенных на 4 этажах. Номера полностью меблированы (включая двухместные, трехместные и семейные варианты), оснащены кондиционерами и имеют отдельные балконы.

Крыша (Терраса): Полностью функциональная эксплуатируемая кровля, которая предлагает огромный потенциал для обустройства модного Roof-Top бара или лаунж-зоны с панорамным видом на город.

🌳 Внешняя инфраструктура и частная парковка
Просторная зеленая зона (сад) прямо перед отелем, идеально подходящая для организации летней веранды ресторана или кафе на открытом воздухе.

Собственная частная парковка, предназначенная исключительно для гостей отеля, что является огромным конкурентным преимуществом для центра города.

Прямой и удобный выезд на главную городскую дорогу.

💼 Почему стоит инвестировать в этот отель?
Готовый бизнес («под ключ»): Объект полностью функционирует и укомплектован всем необходимым оборудованием для немедленного продолжения операционной деятельности.

Диверсификация доходов: Наличие 28 номеров, ресторана, отдельного бара, двухэтажного коммерческого помещения и зала для мероприятий позволяет генерировать прибыль из нескольких независимых источников под одной крышей.

Высокий потенциал окупаемости (ROI): В связи с масштабным развитием Влёры (включая строительство нового международного аэропорта и продление набережной Лунгомаре), стоимость недвижимости в историческом центре города растет с каждым днем.

📞 Контакты Blue Coast Realty Albania
Для получения дополнительной информации, полного пакета технической документации, уточнения цены или организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Тел / WhatsApp: +355 069 830 7608

Веб-сайт: www.bluecoastrealtyalbania.com